Πωλείται Μεζονέτα Άγιο Βασίλειο

.

Πωλείται Μεζονέτα  Μονοκατοικία στον Άγιο Βασίλειο Πατρών – Μόλις 300 μ. από τη θάλασσα

Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Βασίλειο Πατρών, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα αξιόλογο και λειτουργικό ακίνητο, συνολικής επιφάνειας περίπου 270 τ.μ., σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ. και θέσεις στάθμευσης.

Η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 82 τ.μ., μία ευρύχωρη μεζονέτα 161 τ.μ. και μία ισόγεια αποθήκη 27 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φιλοξενία ή αξιοποίηση από περισσότερες της μίας οικογένειες.

Ανεξάρτητο ισόγειο 82 τ.μ.

Το ανεξάρτητο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., αποτελεί μία πλήρως λειτουργική κατοικία και περιλαμβάνει:

• Κουζίνα
• Σαλόνι
• Υπνοδωμάτιο
• Μπάνιο

Η ανεξάρτητη διάταξή του το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών, για μέλος της οικογένειας ή ακόμη και για ξεχωριστή χρήση.

Παράλληλα, στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη 27 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Ευρύχωρη μεζονέτα 161 τ.μ.

Η κύρια κατοικία είναι μία άνετη και φωτεινή μεζονέτα 161 τ.μ., με μεγάλες βεράντες και χώρους σχεδιασμένους για άνετη καθημερινή διαβίωση.

Αποτελείται από:

• 4 υπνοδωμάτια
• 2 μπάνια
• Μεγάλο σαλόνι
• Κουζίνα
• Τζάκι
• Μεγάλες και άνετες βεράντες

Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση, οικογενειακές συγκεντρώσεις και απολαυστικές στιγμές στον εξωτερικό χώρο.

Ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ.

Στον εξωτερικό χώρο του ακινήτου δεσπόζει μία μεγάλη ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ., η οποία προσδίδει στην ιδιοκτησία χαρακτήρα εξοχικής κατοικίας και δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο αναψυχής για τους καλοκαιρινούς μήνες.

Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αυτονομία νερού από ιδιόκτητη γεώτρηση, στοιχείο που προσφέρει σημαντική αυτονομία και πρακτικότητα στη λειτουργία του ακινήτου.

Θέρμανση και κατάσταση ακινήτου

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και καλύτερη θερμομόνωση.

Βρίσκεται σε εξαιρετικά καλή κατάσταση, είναι πολύ καλά συντηρημένο και έχει βαφτεί πρόσφατα τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά.

Μία ιδιοκτησία με πολλές δυνατότητες

Ο συνδυασμός της ανεξάρτητης ισόγειας κατοικίας με την κύρια μεζονέτα προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει:

• Μόνιμη οικογενειακή κατοικία
• Εξοχική κατοικία
• Κατοικία για μεγάλη οικογένεια
• Ιδανική λύση για δύο γενιές της ίδιας οικογένειας
• Ακίνητο με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών σε πλήρως ανεξάρτητο χώρο
• Επενδυτική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση
• Ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που εξετάζουν την Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις

Η ύπαρξη διαφορετικών και ανεξάρτητων χώρων προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα όλοι οι χώροι αποτελούν μέρος της ίδιας ιδιοκτησίας.

Προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Βασίλειο

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου.

Η θάλασσα βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, επιτρέποντας την εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στην παραλία και προσφέροντας την αίσθηση μιας πραγματικά παραθαλάσσιας κατοικίας.

Ο Άγιος Βασίλειος αποτελεί μία ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της ευρύτερης Πάτρας, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τις καθημερινές παροχές.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 270 τ.μ.
• Οικόπεδο: 2.000 τ.μ.
• Ανεξάρτητο ισόγειο: 82 τ.μ.
• Μεζονέτα: 161 τ.μ.
• Ισόγεια αποθήκη: 27 τ.μ.
• 5 υπνοδωμάτια συνολικά
• 3 μπάνια συνολικά
• 2 κουζίνες
• 2 σαλόνια
• Τζάκι
• Μεγάλες βεράντες
• Ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ.
• Θέσεις στάθμευσης
• Αυτονομία νερού από γεώτρηση
• Αυτόνομη θέρμανση
• Κουφώματα αλουμινίου
• Διπλά τζάμια
• Εξαιρετικά καλή κατάσταση
• Πρόσφατα βαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά
• Απόσταση από τη θάλασσα μόλις 300 μ.
• Περιοχή: Άγιος Βασίλειος Πατρών

Μία εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση

Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ιδιοκτησία για όσους αναζητούν μεγάλους και ανεξάρτητους χώρους κατοικίας, ιδιωτική πισίνα, μεγάλο οικόπεδο και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.

Η λειτουργικότητα των χώρων, οι μεγάλες βεράντες, η ανεξάρτητη κατοικία των 82 τ.μ., η αποθήκη των 27 τ.μ., η μεγάλη πισίνα των 60 τ.μ., οι θέσεις στάθμευσης και η αυτονομία νερού από γεώτρηση συνθέτουν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Ένα ξεχωριστό ακίνητο σε άριστη κατάσταση, στον Άγιο Βασίλειο Πατρών, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, το οποίο αξίζει να δείτε από κοντά.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.Σημείωση: Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου, αλλά ένα ενδεικτικό κοντινό σημείο.